2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
伊丹市
69.2万円/㎡
前年比+76.3%
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エルグレース伊丹郷町
兵庫県伊丹市宮ノ前二丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩9分
2017年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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11階 / 94.04㎡の場合
相場
6,716万円
71.4万円/㎡
3,810
5,748
7,685
9,622
AI査定結果
推定相場価格
6,716万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,748万円〜7,685万円
61.1万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エルグレース伊丹郷町
6,750万円（71.8万円/㎡）/ 11階 / 94.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 6,750万円 | 71.8万円 | 11階 | 94.04㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | エルグレース伊丹郷町 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅9分 | 6,750万円 | 71.8万円 | 94.04㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/12 | ジオ伊丹鈴原 伊丹市鈴原町四丁目 | 伊丹駅10分 | 6,180万円 | 83.5万円 | 74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/29 | ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅6分 | 5,880万円 | 83.3万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/08 | エスリード伊丹グランプレイス 伊丹市北河原一丁目 | 伊丹駅10分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/09 | ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 5,500万円 | 77.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 伊丹市梅ノ木三丁目 | 伊丹駅6分 | 5,980万円 | 74.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/03 | プレサンスロジェ伊丹郷町 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 6,280万円 | 86.2万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/08 | ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス 伊丹市平松一丁目 | 伊丹駅7分 | 5,240万円 | 73.9万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウェリス伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅4分 | 5,180万円 | 70.5万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | ローレルコート伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.79㎡ | 3LD | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/01 | ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス 伊丹市安堂寺町一丁目 | 稲野駅10分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/19 | ワコーレ伊丹グランシエル 伊丹市南町二丁目 | 猪名寺駅7分 | 4,499万円 | 61.9万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、伊丹市では76.3%上昇しています。
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